最高品質と最低価格の両立。
現在建築サポートで取り組んでいるのは
最高品質と最低価格の両立です。
現在もある程度実現していますが、
これをもっと良いものにしたいと考えています。
何処よりも高品質、高機能、住み心地が
良くて、どこよりも建築費が安く施主さんの
経済的な負担が少なく、人生を楽しめる家を
提供するにはどうしたらいいのか？
という難題をクリアーするための方法です。
問題は最低価格の方なんですが、どうしても
最高品質を求めればいい材料を使わないと
いけません。
良い材料は価格が高いと決まっています。
ここはいくら建材店さんや建材メーカーとの
価格交渉をしても限界があります。
施工する工務店にしても安く施工するには
限界があります。
大工さんやその他の職人も自分の生活が
ありますし、あまり工事費施工費を下げて
キチンとした仕事ができないと家づくりそのモノが
悪くなってしまいます。
このブログでも何回も言っていましたが、
やはり最高品質で建築費を下げるには材料費と施工費の他の
費用を下げるしか方法はありません。
そうなんです。
建築業者の経費利益の部分を下げるしかこの最高品質
と最低価格を実現する方法なんです。
今の建築業界では建築業者の経費利益がざくっと言って
500万円から1000万円以上にもなります。
これを、半分以下にできれば・・
カンタンにこの経費利益を減らすことができれば
最高品質と最低価格は実現するのです。
ブログで書くのはまあ、簡単です（笑）
しかし本当に現場レベルで実現するにはなかなか
大変なんですね。
建材の価格や施工の価格をきちんと考えた上で
建築サポートの経費利益をどうやって今より
減らすのか？
今も他の建築業者さんより十分安い経費利益をもっと
安くするにはどうしたらいいのか？
ある程度自分の頭の中では考えがまとまっていますが、
家づくりは私一人でできるわけではなく、建材店、資材メーカー
工務店、設計事務所の協力が必要です。
建築業界、最高品質で最低価格の両立。
これを実現させるべき新しく研究会、プロジェクトを発足させます。
1回目の実践会議を来週5日に開催します。
メンバーは建材店、資材メーカー工務店、設計事務所
ですが、そこで建築業界、最高品質で最低価格の両立を
宣言し、それに協力してくれるよう要請したいと
考えています。
良い家は高い。
自然素材の家は高い。
高断熱の家は高い。
高品質の家は高い。
日本の家は品質がそこそこで価格が高い。
こんな常識を私が今から変えます。
これはある意味考えようによってはカンタンに実現します。
建築サポートの経費利益を減らしても問題ない家づくりシステムを
考えればいいだけの話ですから。
人生は短い。
どんなに少ない予算の人にでも家族との楽しい思い出がたくさん作れる
そんな家を提供できたら最高に嬉しいですね。
建築業界初の最高品質で最低価格の両立。
これがこれからの私が目指すところになるでしょう。
このブログを初めて読む人は、私が本当の
変わり者だという事がお分かりでしょうか（笑）
自分の会社の経費利益を減らすことを真剣に考えているのですから（笑）
ただ、何度も言いますが人生は短い！
なので楽しいことや面白いことをやりたいし、自分だけではなく
他の人も巻き込んでいろいろやりたいですね。
あなたどう思いますか？
