ハウメーカーや大きな工務店が建てる家は原価が安いと思っています。
原価とは設計費や施工費そして材料費です。
建築サポートのムダゼロの原価が高い家づくりの場合。
自然素材の高断熱のデザイン住宅35坪の家の場合。
材料費＋施工費＝1820万円～1900万円税込み。
設計監理費＝180万円～250万円税込み。
企画計画全体管理費＝80万円～120万円税込み
建物価格＝2080万円～2270万円税込み。
ムダゼロ原価建築の実費精算方式。
大手ハウメーカーや有名工務店より建築費や価格は全体として300万円～1000万円安くなります。
家づくりの主役は施主です。
施主のための家づくりがいいと思いますが・・
ハウメーカーや工務店大きなが建てる家の原価は55％から70％くらいです。
残りの30％から45％は何ですか？
広告宣伝費や家を売るための会社経費や利益です。
3000万円の家の場合は900万円から1350万円が原価以外のムダなコストです。
3000万円の中に1000万円くらい家の性能や素材の良さには関係ないムダなコストが含まれている。
このような家づくりは施主のための家づくりとは違うと思います。
ハウメーカーや大きな工務店が建てる家は会社のために考えられた家？
いろいろな考え方があり決めつけることはしませんが、建築サポートはムダなコストと思っています。
このムダなコストを100％かけない家づくりが建築サポートのムダゼロ原価建築。
この家づくりは完全自由設計であなたが好きな材料や設備機器を使える家づくりです。
価格を安くすることも可能ですが、一番はあなたの夢のマイホームを実現します。
